Đối với sinh viên các khóa 39 - 41, những người được xét ở nội trú năm học này là những sinh viên được ký hợp đồng từ năm trước và không vi phạm nội quy của Khu Nội trú. Dự kiến, số lượng chỗ ở cho đối tượng này là 700 chỗ. Khu Nội trú dành 210 chỗ cho sinh viên mới trúng  tuyển vào Trường Đại học Thương mại (khóa 42, sẽ nhập học trong thời gian tới). Điều kiện để ký hợp đồng đối với sinh viên mới nhập học theo đúng quy định của Bộ Giáo dục và Đào tạo Ngoài ra còn có 8 phòng (khoảng 20 chỗ) dành cho lưu học sinh Lào và 17 phòng (khoảng 100 chỗ) cho sinh viên Trung Quốc theo học các ngắn hạn tại Trường.

Nhà ăn của Khu Nội trú sẽ mở cửa phục vụ sinh viên từ ngày 14/8/2006.